Bạn đang giỡn hả? Trong thị trường này? Dĩ nhiên là không. Chúng tôi đã quản lý để bán nó với giá cao hơn khoảng 5 nghìn đô la so với chúng tôi đã mua nó vào năm 2006 (trong bộ phim Bubble Bubble) và không cần phải có một thiên tài để tìm ra rằng chúng tôi đã chi hơn năm cải tiến (chúng tôi ước tính rằng chúng tôi Chi khoảng 35 nghìn đô la cho phòng tắm mới, một nhà bếp mới, sàn mới, cửa sổ mới, mái nhà mới, sân hiên mới, đường lái xe trải nghiệm và các chi tiết được nâng cấp như đúc Crown và cửa rộng hơn). Đây là nơi mà một hiệu ứng âm thanh của Womp-Womp sẽ có ích.
Nhưng chúng tôi ngủ như những đứa trẻ và hết sức ham chơi về việc bán nhà của chúng tôi và mua cái mới của chúng tôi. Tại sao? Chúng tôi đã thuyết phục 100% rằng thời gian là đúng và mọi thứ xảy ra theo cách của nó. Chúng ta có điên không? Có lẽ. Nhưng ở đây, quá trình suy nghĩ của chúng tôi:
Khoản thanh toán hàng tháng của chúng tôi cho ngôi nhà mới ít hơn 200 đô la so với những gì chúng tôi đã gửi cho ngôi nhà nhỏ hơn nhiều của chúng tôi nhờ tỷ lệ thế chấp thấp trong lịch sử và một thỏa thuận tuyệt vời về ngôi nhà mới (mà chúng tôi không bao giờ có thể đủ khả năng ở một thị trường tốt hơn) . Nhiều nhà hơn trong một khu phố tốt hơn với ít tiền hơn mỗi tháng? Vâng, làm ơn.
Những ngôi nhà không được chứng minh trong khu phố cũ của chúng tôi (trông rất giống chúng tôi nhìn lại khi chúng tôi mua nó) đang bán với giá 30k, 40k, thậm chí ít hơn 50k so với chúng tôi được bán. Vì vậy, không chỉ các dự án của chúng tôi thú vị và thú vị khi tận hưởng khi chúng tôi sống ở đó, chúng dường như giúp ngôi nhà của chúng tôi giữ lại giá trị của nó và thậm chí cải thiện nó (mặc dù chúng tôi đã mua nó khi thị trường nổi bật và chúng tôi đã bán khi thị trường, uh , không).
Chúng tôi đã nhận được một lời đề nghị chỉ trong vài ngày khi ở trên MLS, vì vậy, rất nhiều điều để biết ơn trong thị trường nhà ở này.
Video yêu thích của chúng tôi
Video âm nhạc chính thức
Đĩa đơn rap đầu tay từ John và Sherry Petersik
Nhieu video
0 giây 2 phút, 28 giây
Sống
00:25
02:03
01:54
Muốn biết thêm chi tiết? Chắc chắn. Bạn biết chúng tôi thích nói chuyện…
Chúng tôi không phải là những người lái xe nhà, chúng tôi là những người yêu thích nhà (do đó tên blog). Chúng tôi không bao giờ chuyển đến ngôi nhà cũ của chúng tôi có ý định lật nó hoặc nâng cấp nó vì bất kỳ lý do nào khác ngoài việc tận hưởng nó và biến nó thành ngôi nhà hoàn hảo cho chính mình trong thời gian chúng tôi ở đó. Và nó là. Vì vậy, thực tế là bằng cách thực hiện những bản cập nhật đó, chúng tôi cũng có thể giữ cho ngôi nhà không giảm xuống mức giá thực sự có thể khiến chúng tôi khóc khi ngủ vào ban đêm thực sự cảm thấy như một phước lành. Và chúng ta có thể quên đi đám cưới ở sân sau kinh tế mà chúng ta có thể tổ chức nhờ chuyển đổi ngân sách cho thuê địa điểm của chúng ta vào một đường lái xe mới được lát đá và hiên đá cuội rất lâu sau khi ngày trọng đại của chúng ta kết thúc. Hoặc sự cải tạo nhà bếp đã tạo ra một blog đã tạo ra một doanh nghiệp hiện đang cho chúng tôi cơ hội để cả hai làm việc tại nhà với sự sinh sản của chúng tôi bên cạnh chúng tôi (xin lỗi vì đã gọi bạn là sinh ra
Thêm vào đó, chúng tôi dễ dàng nhìn thấy những phần thưởng mà ngôi nhà mới nắm giữ. Rốt cuộc, chúng tôi không chỉ là người bán trong thị trường người mua này – chúng tôi cũng là người mua. Và cậu bé là một thời gian ngọt ngào để mua. Chúng tôi đã ghi được ngôi nhà lớn hơn mới của chúng tôi trong một khu phố đẹp hơn với mức giảm giá nghiêm trọng (chúng tôi đã trả ít hơn 40k so với giá trị năm năm trước). Thêm vào đó vì lãi suất thấp, chúng tôi có khả năng tiết kiệm hàng chục ngàn đô la tiền lãi trong thời hạn của khoản vay. Và vì chúng tôi đã có một số vốn chủ sở hữu tốt đẹp trong ngôi nhà cũ của chúng tôi để chuyển sang mua cái mới (và nhờ vào mức lãi suất thấp hơn đó), cách mà chúng tôi đã nhận được khoản thanh toán thế chấp hàng tháng thấp hơn mà chúng tôi đã đề cập ở trên.
Thêm vào đó, chúng tôi cho rằng khi/nếu thị trường hồi phục trong khoảng thời gian của ai, thì có những phần thưởng lớn hơn sẽ có được trên ngôi nhà mới của chúng tôi so với việc chúng tôi đã chờ đợi để bán cái cũ của chúng tôi (có thể đã nhận được nhiều tiền hơn Một vài năm, nhưng tại thời điểm đó, ngôi nhà mới của chúng tôi có thể đã ra khỏi phạm vi giá của chúng tôi giống như năm năm trước khi thị trường đang làm Gangbuster). Và tất nhiên chúng ta có thể bỏ qua những sự thật quan trọng nhất: rằng ngôi nhà mới này đáp ứng niềm đam mê DIY của chúng ta, cung cấp nhiều chỗ hơn cho gia đình chúng ta phát triển và giúp thúc đẩy doanh nghiệp của chúng ta. Đó thực sự là những thứ hàng ngày giúp toàn bộ việc ngủ vào ban đêm.
Nhưng hãy để lại xem xét lại toàn bộ 35k cho các cải tiến, chỉ có 5K trong số đó chúng tôi thực sự đã thực hiện trở lại với giá bán. Tin tốt là nó không giống như những cải tiến của chúng tôi đã không phục vụ chúng tôi. Những ngôi nhà tương tự trong khu phố cũ của chúng tôi hiện đang bán cho Muuuuuch ít hơn chúng tôi vì họ không có bất kỳ cập nhật nào mà chúng tôi có. Trên thực tế, một trang trại tương tự trên con phố cũ của chúng tôi (chỉ cách đó khoảng ba ngôi nhà) mà lớn hơn đáng kể so với chúng tôi đã bán vào mùa hè này với giá ít hơn 50 nghìn (!!!) so với ngôi nhà của chúng tôi. Điều này khiến chúng ta cảm thấy vô cùng tốt về những cải tiến mà chúng ta đã tạo ra CASA trước đây để nó không chỉ giữ được giá trị của nó mà thậm chí sẽ leo lên 5k kể từ những ngày tốt của bong bóng. Vì vậy, mặc dù trên giấy có vẻ như chúng ta đã mất 30k dựa trên những gì chúng ta đã trả, chúng ta đã đặt bao nhiêu vào nó và chúng ta đã bán nó bao nhiêuOok như thế này: Bằng cách thực hiện những cải tiến mà chúng tôi đã làm, không chỉ ngôi nhà cũ của chúng tôi không giảm giá trị 50k trong nền kinh tế bum này, nó còn được cải thiện một chút. Gọi nó nhìn qua kính màu hoa hồng nếu bạn thích, nhưng nghĩ về nó theo cách đó thực sự giúp giữ mọi thứ trong quan điểm.
Ồ và ở đây, một điểm nhà thú vị khác mà người cho vay của chúng tôi đã thực hiện. Anh ấy đã nhận thấy rằng những gì chủ nhà không nhận được tài chính từ những cải tiến của họ, họ đã trở lại với tốc độ bán hàng. Ví dụ, người mua có thể không trả nhiều tiền hơn cho ngôi nhà của bạn vì nó có quầy đá granit, nhưng bạn sẽ nhận được một ưu đãi nhanh hơn rất nhiều so với một ngôi nhà tương tự trên đường phố mà thể thao. Và đó chắc chắn là kinh nghiệm của chúng tôi. Chúng tôi đã ở trên MLS trong 2 ngày trước khi nhận được lời đề nghị trong khi một ngôi nhà lớn hơn tương tự đang diễn ra trong bốn tháng mà không bị cắn. Và nó được liệt kê với giá ít hơn $ 30k!
Chúng ta có ước thị trường tốt hơn không? Chắc chắn. Nhưng chúng tôi đã không hối tiếc. Một số người có thể buộc tội chúng tôi nhìn thấy kính đầy một nửa (và chúng tôi chắc chắn không nghĩ mọi người sẽ lựa chọn bán vào lúc này), nhưng đây chỉ là một vài lý do tại sao chúng tôi rất biết ơn khi ở trong ngôi nhà mới của chúng tôi Chỉ trong thời gian cho Giáng sinh đầu tiên của Clara. Nói về điều đó, chúng tôi đã có một số hộp để giải nén
Thêm bài viết từ Young House Love